Sébastien TRUONG
Directeur Business Development & Innovation at MAGELLIM Développement- Claim this Profile
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Français Native or bilingual proficiency
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Anglais Full professional proficiency
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Espagnol Limited working proficiency
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Vietnamien Elementary proficiency
Topline Score
Bio
Credentials
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Certificat : Analyse du Cycle de Vie (ACV) appliquée au bâtiment (RE 2020)
CSTBOct, 2022- Sep, 2024 -
Royal Institution of Chartered Surveyors® - Management de Grands Projets
RICSSep, 2018- Sep, 2024 -
TAGE-MAGE® : 420/600
FNEGEJul, 2015- Sep, 2024 -
TOEIC® Listening and Reading : 990/990
The TOEIC ProgramJul, 2015- Sep, 2024 -
Certificat : Anglais Juridique
Panthéon-Assas universitéJun, 2015- Sep, 2024
Experience
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MAGELLIM Développement
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France
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Real Estate
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1 - 100 Employee
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Directeur Business Development & Innovation
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Oct 2020 - Present
Types d’actifs en développement : • Parc d’activités : Zones commerciales, artisanales, industrielles et logistiques • Immobilier d’entreprise (Code du Travail) • Résidences gérées avec services (EHPAD, Résidences Services Séniors et Résidences Etudiantes) • Résidentiel (VEFA et VEB) Principales missions : • En charge du Business Development du Groupe Magellim • Mise en place et en charge d'une Business Unit dédiée à la recherche et au développement de produits innovants (Smart City, nouveaux usages et développement durable) au sein de Magellim Développement • Développement de partenariat institutionnel (co-investissement, joint-venture, co-promotion) • Développement foncier, rédaction des promesses de vente et acquisition des parcelles • Montage commercial, financier, administratif et juridique de Permis de Construire et/ou d’Aménagement Directeur des Opérations Immobilières IDF (octobre 2020 - avril 2021) : Types d’actifs sous gestion : • Parc d’activités : Zones commerciales, industrielles et logistiques • Immobilier d’entreprise (Code du Travail) • Résidences gérées avec services (EHPAD, Résidences Services Séniors et Résidences Etudiantes) • Résidentiel (VEFA et VEB) Principales missions : • En charge du Business Development • Mise en place et en charge d'une Business Unit dédiée aux "parcs d'activités, résidences gérées avec services et résidentiel" au sein de Magellim Développement • Développement foncier, rédaction des promesses de vente et acquisition des parcelles • Montage commercial, financier, administratif et juridique de Permis de Construire et/ou d’Aménagement • Élaboration des DCE et des appels d’offres • Constitution d’une équipe de MOE (Architecte, BET, BCT, SPS, etc.) • Lancement de travaux et suivi d’exécution (en Entreprise Générale, macro-lots ou Corps d’État Séparés). Réception-Livraison Show less
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WO2
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France
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Real Estate
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1 - 100 Employee
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Directeur de Programmes | Immobilier d'Entreprise
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Aug 2019 - Sep 2020
Fondé par Guillaume Poitrinal, ancien Président du Directoire du groupe UNIBAIL-RODAMCO, et Philippe Zivkovic, ancien Président du Directoire de BNP PARIBAS REAL ESTATE WO2 est spécialisé dans le développement d’immeubles de bureaux et l’assistance à maîtrise d’ouvrage de grands projets urbains tertiaires à haute performance environnementale. Les technologies constructives développées ainsi que les matériaux utilisés (bois massif CLT) par WO2 entraînent une réduction significative de l’empreinte carbone tout en offrant un confort d’usage optimal Préparation de réponses à des appels à concours et montage de 3 Permis de Construire : • 15 000 m² de bureaux (IGH) sur Puteaux-La Défense • 18 500 m² de bureaux (Code du Travail) sur Clichy-La Garenne • 25 000 m² de bureaux (Code du Travail), 12 000 m² de locaux d’activités, 4 000 m² de commerce et 3 000 m² de résidence étudiante sur Paris 18 Participation aux études de faisabilité sur un plan technique, juridique, administratif et financier Show less
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OGIC
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France
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Real Estate
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100 - 200 Employee
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Responsable de Programmes | Résidentiel
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Jul 2017 - Jul 2019
Montage de 3 Permis de Construire : • « Empreinte » : 51 logements sur La Garenne-Colombes • 30 logements (en accession et sociaux) et 1 commerce sur Clichy-La-Garenne • 98 logements (en accession et sociaux) et 1 commerce sur Les Clayes-sous-Bois Participation aux études de faisabilité sur un plan technique, juridique, administratif et financier Suivi technique de 3 programmes immobiliers résidentiels : • « Le Nant'air » : 126 logements, 2 bureaux et 1 local d'activité sur Nanterre • « Villa Brune » : 18 logements sur Paris 14 • « Vert Pourpre » : 27 logements et réhabilitation d'1 hôtel particulier sur Sceaux Suivi de chantier (corps d’état secondaires) Show less
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SOGEPROM
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France
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Real Estate
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200 - 300 Employee
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Responsable de Programmes | Immobilier d’Entreprise & Résidentiel
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May 2013 - Jul 2017
Montage de 3 Permis de Construire et Suivi technique de 3 programmes immobiliers tertiaires : • « Avaricum » : 12 000 m² de bureaux et 71 logements sur Bourges • « Axereal » : 5500 m² de bureaux sur Olivet • Un RIE (Restaurant Inter-Entreprises) : 600 m² sur Olivet Participation aux études de faisabilité sur un plan technique, juridique, administratif et financier Analyse des appels d'offres pour les programmes immobiliers tertiaires Suivi de chantier (Entreprise Générale et Macro-lots), livraison aux investisseurs et levée des réserves Gestion et suivi des TMA (Travaux Modificatifs Acquéreur) et du SAV (Service Après-Vente) Gestion et suivi des "visites-cloisons" avec les investisseurs Suivi technique de 3 programmes immobiliers résidentiels : • « Villa Saint Louis » : 28 logements sur Le Raincy • « Villa Hortense » : 40 logements sur Saint-Leu-la-Forêt • « Seine & Parc » : 330 logements sur Clichy Suivi de chantier (corps d’état secondaires), livraison aux acquéreurs et levée des réserves Gestion et suivi des TMA (Travaux Modificatifs Acquéreur) Show less
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Education
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2021 - 2022
École des Ponts ParisTech
Executive Master "Sustainable Real Estate and Building - Energy and Digital Transitions", Ingénierie de construction -
2014 - 2016
ESSEC Business School
Master 2 "Management Immobilier" (MMI), Finance -
2014 - 2015
Université Paris 2 Panthéon-Assas
Master 2 "Droit Immobilier et de la Construction", Droit
Community
