Gerente Planeación Financiera Inmobiliaria

• Nov 2022 - Present

Subgerente de Gestión de Activos

• Jan 2022 - Nov 2022

• Liderar la gestión del portafolio inmobiliario de la entidad, asegurando la calidad y sostenibilidad de los activos en cuanto a aspectos contables, técnicos, financieros y comerciales. • Realizar seguimiento y proyección presupuestal del fondo y de los activos. • Modelación y análisis financiero de nuevas inversiones, CAPEX y de cánones de arrendamiento.• Revisar los estados financieros para garantizar la rentabilidad del fondo. • Definir y monitorear los KPI´s, elaborar informes de resultados y presentaciones al comité de inversiones.• Mantener relacionamiento con arrendatarios, fiduciarias, operadores, corredores de bienes raíces, abogados, promotores, constructores, interventores, avaluadores y corredores de seguros. • Liderar el área de sostenibilidad por medio del diseño de políticas, procesos y procedimientos que ayuden a promover la inversión responsable al interior de la compañía. Logros: • Apoye la estructuración y colocación de + 50.000 m2 contribuyendo a una reducción del 50% de la vacancia. • Implemente una nueva línea de negocio para el aprovechamiento de energías renovables, promoviendo la reducción de huella de carbono y generación de nuevos ingresos. • Fui elegido para liderar la iniciativa GRIP que permitirá al fondo ser carbono neutro en 2050. Show less

Asociado de Inversiones

• Mar 2020 - Jan 2022

• Gestionar la estructuración y modelación financiera para la compra de activos inmobiliarios. • Definir la estrategia del portafolio a cargo, realizar estudios de mercado e identificar oportunidades de inversión. • Generar análisis financiero y estratégico de las oportunidades de negocio. • Negociación de precios y condiciones, realizar presentaciones a la junta directa para aprobación.• Due diligence y cierre de las transacciones. • Controlar el presupuesto de los operadores, generación y análisis de KPI´s. • Mantener relacionamiento con arrendatarios, fiduciarias, operadores, corredores de bienes raíces, abogados, promotores, constructores, interventores, avaluadores, corredores de seguros. Logros: • Participe en la renegociación de +50 contratos de arrendamiento durante la pandemia, logrando mantener la rentabilidad y la capacidad de distribución del fondo. Show less

Asset Management Analyst

• Aug 2017 - Mar 2020

• Estructuración, administración y gestión de activos inmobiliarios a través de diferentes vehículos de inversión tales como fondos de inversión colectiva, fondos de capital privado y fiducias de inversión. • Análisis, due diligence y modelación financiera de los activos potenciales de adquisición para presentación y aprobación. • Generar análisis sobre el mercado de activos inmobiliarios. • Seguimiento contable y operativo a los activos que componen los diferentes vehículos de inversión. • Mantener relacionamiento con fiduciarias, operadores, corredores de bienes raíces, abogados, promotores, constructores, interventores, avaluadores, corredores de segurosLogros: • Automatice diferentes procesos y reportes del área, generando una reducción en tiempos y errores operativos. • Gestione eficientemente el portafolio, lo que permitió obtener una rentabilidad del 15% por encima de los esperado. Show less

Project Management Analyst

• Jun 2015 - Aug 2017

• Diseñar e implementar proyectos para la mejora de procesos operativos en la organización. • Generar un entendimiento de los procesos y su respectiva diagramación, plantear e implementar acciones de mejora internas y/o externas. • Desarrollar nuevas herramientas bajo programas como Visual Basic y SharePoint. • Gestión de proveedores para la implementación de nuevos productos.