Gerente de Planejamento, Orçamentos e Controle de Custos

• Jun 2021 - Present

• Coordenação de 18 obras residências (perfil econômico, minha casa minha vida até altíssimo padrão), comerciais, obras de galpões logísticos, hospitalares e hotelaria;o Aproximadamente 700 mil metros quadrados construídos, 3000 unidades e R$ 1.5 Bilhões de obras executadas e controladas.• Criação de painéis em Power BI de controle das obras• Planejamento em propostas técnicas em obras externas em concorrências.• Implantação da metodologia BIM com usos de 3D (imagens do modelo para visualização e planejamento de canteiro) e 4D (cronogramas ilustrados) para as obras internas e externas• Em processo de implantação de uso Bim 5D (Orçamentação e levantamento quantitativo diretamente do modelo)• Centralização de dados de todos os setores para a geração de todos os relatórios de Power BI• Gerenciamento dos custos das obras pelos itens de contratação das obras referente a quantidade correta, apropriação correta aos itens do orçamento, auxílio a adequação ao escopo de contratação garantindo que seja contratado o que foi considerado em orçamento• Análise de previsões financeiras das obras comparando aos valores de orçamento reajustados e gastos incorridos para verificação e obtenção de estimativa de estouro/economia de obra.• Criação de indicadores para todos os setores da empresa para controle e averiguação de atingimento de metas internas.• Responsável por todos os estudos de inovação para todos os setores da empresa para a tomada de decisão• Gerenciamento de propostas comerciais, conforme editais, gerando orçamentos das obras internas e externas, com composições de preços e detalhes executivos.o Orçamentos de obras residências (perfil econômico, minha casa minha vida até altíssimo padrão), comerciais, obras de galpões logísticos, hospitalares e hotelaria, sendo aproximadamente 35 Bilhões em orçamento com um turnover de contratos de 10% aproximado. Show less

Coordenador de Planejamento e Custos

• Feb 2020 - Jun 2021

• Coordenação de 14 obras residências (perfil econômico, minha casa minha vida até altíssimo padrão), comerciais, obras de galpões logísticos, hospitalares e hotelaria;o Aproximadamente 450 mil metros quadrados construídos, 2500 unidades e R$ 900 Milhões de obras executadas e controladas.• Criação de painéis em Power BI de controle das obras• Acompanhamento semanal e mensal com geração de relatórios de planejamento.• Planejamento em propostas técnicas em obras externas em concorrências.• Implantação da metodologia BIM com usos de 3D (imagens do modelo para visualização e planejamento de canteiro) e 4D (cronogramas ilustrados) para as obras internas e externas Show less

Gerente Geral de Obras

• Mar 2018 - Feb 2020

o Administração dos contratos, gerenciamento da área de engenharia, planejamento, custo, orçamento, administração, suprimentos, segurança do trabalho e meio ambiente;o Gestão de fornecedores, avaliação da produtividade, mão de obra e receita;o Gerenciamento físico-financeiro da obra, incluindo acompanhamento da execução, atualizações semanais e relatórios de controle do executado e a executar;o Avaliação de riscos e oportunidades, desenvolvendo respostas para mitigar, aceitar ou eliminar cada um deles;o Prospecção, definição do escopo correto e justo, relacionamento e negociação junto a fornecedores, buscando sempre as melhores condições de preço, prazo e qualidade, além de identificar possibilidades para redução de custos e maximização dos lucros;o Apoio e interface com a área de projetos, qualidade, suprimentos, planejamento e orçamento;o Gestão de grandes equipes (aproximadamente 20 colaboradores diretos - Engenheiros, Mestre, Encarregados, Assistente de Engenharia, Almoxarife e Administrativo) e indiretamente 250 pessoas terceirizadas;o Planejamento, acompanhamento da produtividade e execução das atividades;o Aquisição e controle de materiais e equipamentos;o Criação e atualização de procedimentos para serviços padronizados, fichas de verificações de serviços e materiais e outras soluções para gestão de obras e qualidade.Gerenciamento das seguintes obras:• Colours Parque Tiradentes – São Bernardo do Campo – SP• Seasons Emotion – Guarulhos – SP• Duetto Ipiranga – São Paulo - SP Show less

Gerente de Obras

• Apr 2015 - Mar 2018

o Empreendimento residencial de 40000 m² de terreno e área construída com 5 torres de 15 andares cada em alvenaria estrutural, totalizando 625 aptos;o Gerenciamento da obra desde o início até a entrega das chaves e manutenção como único engenheiro da obra.Principais resultados:• Obra entregue no prazo com economia de 5% através de, principalmente, rearranjos da equipe administrativa.

Gerente de Obras

• Sep 2013 - Apr 2015

Responsável pelas seguintes obras: Comercial Silva Bueno – São Paulo - SP o Empreendimento comercial de torre única com 120 unidades; o Gerenciamento da obra desde o início até o acabamento. Principais resultados: • Implantação de novos sistemas construtivos e padronização através de procedimentos de qualidade. Obra Galpão Madre de Deus – São Paulo - SP o Empreendimento comercial para locação. Principais resultados: • Economia em 10% aproximadamente no orçamento inicial da obra por modificações em sistemas construtivos (fundação pré moldada e vedações para estruturas metálicas). Show less

Engenheiro Civil Sênior

• Jul 2011 - Sep 2013

o Experiência em sete obras, sendo quatro finalizadas e três iniciadas:o London – São Paulo – SP; o Clima Botanico – São Paulo – SP o Splendor Vila Mascote – São Paulo – SP o Bell’Acqua Guarapiranga – São Paulo – SP o Sports Village Ipiranga – São Paulo – SPo Quality House Jardim Prudência – São Paulo – SP o Neocorporate Office – São Paulo – SP. Principais resultados:• Todas as obras entregues no prazo contratual, dentro da qualidade padrão da empresa com porcentagens de entrega dos aptos sem pendências acima de 95%. Show less

Engenheiro Civil Pleno

• Dec 2009 - Jun 2011

Engenheiro Civil Júnior

• Jul 2008 - Nov 2009

Engenheiro Trainee

• Jan 2008 - Jul 2008

Estagiário

• Nov 2006 - Dec 2007