Michaela Pfeiferová
Zakladatelka at Real Estate Academy CZ- Claim this Profile
Click to upgrade to our gold package
for the full feature experience.
-
German Full professional proficiency
-
English Full professional proficiency
-
Italian Full professional proficiency
Topline Score
Bio
Credentials
-
Certified International Property Specialist (CIPS)
National Association of REALTORS®Jan, 2005- Sep, 2024 -
Zkoušky pro realitní zprostředkovatele
Camera di Commercio, Ancona, ItálieJan, 2004- Sep, 2024
Experience
-
Real Estate Academy CZ
-
Czechia
-
Real Estate
-
1 - 100 Employee
-
Zakladatelka
-
Sep 2020 - Present
• Vytvořila jsem Real Estate Academy - komplexní multioborovou vzdělávací on-line platformu pro odborníky z oblasti nemovitostí • V programu zprostředkovávám právní, ekonomické, technické, stavební, urbanistické, manažerské znalosti, znalosti z projektového řízení a další vědomosti profesionálům v oblasti nemovitostí • Lektory kurzů jsou renomovaní odborníci na dané obory • Absolventi Real Estate Academy jsou schopni pečovat o nemovitosti z hlediska jejich ekonomické využitelnosti, dokážou rozhodovat o dalších investicích a řídit projekty na využívání nemovitostí. • Dále jsou schopni identifikovat nemovitosti s developerským potenciálem, připravit je k prodeji či pronájmu, či zajistit řízení podpůrných služeb provozu budov Show less
-
-
-
Kaufland Česká republika v.o.s.
-
Czechia
-
Retail
-
700 & Above Employee
-
Real Estate Director, jednatel zodpovědný za nemovitosti a prokurement
-
Mar 2014 - May 2020
• Řídila jsem všechna Real Estate oddělení (akvizice, stavba, pronájem, administrativa, správa budov) a dohlížela na jejich projekty• Zodpovídala jsem z pozice jednatele za všechny nemovitosti společnosti - 136 hypermarketů, 2 logistická centra, masozávod, administrativní budovu sídla firmy• Zastupovala jsem zájmy společnosti Kaufland v oblasti nemovitostí od akvizice a výstavby, přes pronájmy a podnájmy po správu nemovitostí • Řídila jsem úspěšnou expanzi hypermarketů na české trhu• Zodpovídala jsem za investiční budget ve výši více než 120 milionů eur ročně a za příjmy z pronájmů maloobchodních jednotek (cca 20 milionů eur ročně)• Vytvořila jsem 1,5letý Talent Development program pro Real Estate oddělení. Pět jeho absolventů bylo povýšeno na manažerské pozice díky nově získané sadě dovedností, se kterými nemají na trhu konkurenci Show less
-
-
Vedoucí oddělení nemovitostí a pronájmu
-
Mar 2010 - Feb 2014
• Dohlížela jsem na proces pronájmu 1000 obchodních jednotek o celkové rozloze 60 000 m2 • Vedla jsem 20členný tým (z toho 3 přímo podřízené pracovníky) zaměstnanců oddělení nemovitostí a pronájmu • Restrukturalizovala jsem oddělení• Optimalizovala jsem počet zaměstnanců a zavedla jejich vzdělávání• Zlepšila jsem proces kontroly nákladů, nastavování rozpočtů a vyhodnocování variance reports• Implementovala jsem nové, efektivnější standardy práce (například SAP)• V roce 2012 jsem byla jmenována prokuristou společnosti Show less
-
-
Vedoucí oddělení Řízení a správa nemovitostí
-
May 2009 - Feb 2010
• Spravovala jsem portfolio 92 maloobchodních prodejen Kaufland o celkové ploše 57 000 m2 po celé České republice• Vedla jsem 7členný tým specialistů na nemovitosti• Monitorovala jsem a kontrolovala jsem příjmy z pronájmu cca. 900 maloobchodních jednotek• Připravovala jsem všechny právních dokumenty k pronájmu (nájemní smlouvy, dodatky atd.) ve spolupráci s právním oddělením
-
-
-
-
Manažerka pronájmů
-
Mar 2007 - Jun 2009
• Spravovala jsem portfolio kancelářských, maloobchodních a víceúčelových nemovitostí s příjmem z pronájmu vyšším než 15 milionů eur ročně o celkové rozloze 100 000 m2 • Aktivní jsem vyhledávala a vybírala potenciální nájemce • Prováděla jsem počáteční průzkum a analýza trhu, monitorovala jsem konkurenci, kontrolovala jsem a analyzovala jsem nájemní smlouvy, připravovala právní dokumenty • Vytvářela jsem investiční analýzy pro management společnosti a financující banky včetně výpočtů čistého efektivního nájemného (NER) • Vytvářela jsem analýzy pronájmu včetně odhadů budoucích provozních nákladů • Dohlížela jsem na celý proces pronájmu, koordinovala jsem Property Managery • Vyjednávala jsem a komunikovala s klienty • Budovala jsem a rozvíjela vztahy s klíčovými realitními agenturami Show less
-
-
Education
-
2019 - 2021
LIGS University
PhD / DBA, Vzdělávání dospělých -
LIGS University
Master of Business Administration - MBA, Vzdělávání dospělých -
Charles University
Estetika a dějiny umění
Community
