Experience

HBR Realty

• Real Estate
• 1 - 100 Employee

• Superintendente

  • Jan 2022 - Present

  Planejar, implantar e gerir as operações do shopping, definindo critérios e procedimentos para o desenvolvimento das ações, visando assegurar o perfeito funcionamento do Condomínio;Supervisionar a gerência de operações, visando garantir a melhor condição nas atividades de manutenção, limpeza, conservação, paisagismo, segurança, obras e TI.Supervisionar e definir estratégias a gerência financeira, visando garantir melhor fluxo de despesas do condomínio, aprimorar as receitas, minimizar a inadimplência, atuar em negociações com lojistas e ter um bom relacionamento com os mesmos;Supervisionar a gestão de contratos, de locação, de cessão, de mall e mechandising, de confissão de dívida e acordos;Supervisionar e direcionar a gestão jurídica de cobrança e ações que envolvem o nome do shopping seja elas em qualquer âmbito.Supervisionar e negociar contratos de prestação de serviço junto ao shopping, participando das negociações para minimizar custos com melhores qualidades de serviço;Supervisionar e criar estratégias junto a gerência de marketing nas ações relacionadas a campanhas publicitárias e promocionais, gerindo juntamente com ela a agência de publicidade e assessoria de imprensa a moda a trazer atratividades para os clientes do shopping;Interagir junto ao comercial, visando trazer e locar operações que melhorem o "mix" do shopping, a modo a equilibrar e não afetar as operações já existentes;Demonstrar resultados financeiros e operacionais para com os investidores;Atuar em todas as gerências a modo de criar sinergia e definição de processos para atingir as metas da empresa.



Partage Shopping

• Brazil
• Retail
• 100 - 200 Employee

• Superintendente

  • Feb 2020 - Jan 2022



Invest Malls

• Brazil
• Retail
• 1 - 100 Employee

• Partner

  • Mar 2018 - Feb 2020



Gazit Brasil

• Brazil
• Retail
• 100 - 200 Employee

• Superintendente

  • Jul 2018 - Aug 2019



Saphyr Shopping Centers

• Brazil
• Retail
• 200 - 300 Employee

• Superintendente - Shopping Manaus ViaNorte

  • Jul 2016 - Sep 2017

• Superintendente - Super Shopping Osasco

  • Jul 2015 - Jul 2016

• Superintendente - Via Verde Shopping

  • May 2014 - Jun 2015

• Gerente Adm./Financeiro - Via Verde Shopping

  • Sep 2013 - May 2014

  Gestão de pessoas na área administrativa/financeira;Gerenciamento de contas (empreendedor, condomínio, FPP, FRT e estacionamento);Controle financeiro de investimentos em novas operações;Planejamento estratégico orçamentário anual para todas as contas;Forte cobrança e recuperação de inadimplência, com alto índice de sucesso;Gerenciamento e administração de contratos de prestação de serviço (condomínio e empreendedor);Negociação e administração de acordos e confissões de dívidas com lojista;Gerenciamento e acompanhamento de contratos de locação, cessão de direito, confissão de dívida e acordosAdministração e avaliação de relatórios gerenciais mensais, comparativo orçado x realizado;Suporte e acompanhamento na gerência comercial..



AD Shopping

• Brazil
• Facilities Services
• 100 - 200 Employee

• Superintendente Interino

  • Oct 2008 - Mar 2009

• Gerente Administrativo Financeiro - Campinas Shopping Center

  • Apr 2003 - Oct 2008

  Responsável pelos controles financeiros, contratações e acompanhamentos das expansões e revitalizações do Shopping (obras);Aprovação (em comitê) de novos lojistas e renovações contratuais, emissão e auditoria de contratos de locação;Contas a pagar do empreendimento e auditoria em contas a receber e pagar (alugueis e outros rendimentos e despesas do condomínio), controle bancário;Gestão de pessoas na área administrativa;Gestão de equipes na área de manutenção geral e predial;Compras, negociação e efetivações de investimento no Shopping;Relatórios de receitas mensais e de novos investimentos;Supervisão e acompanhamento das contas do condomínio e fundo de promoção;Planejamento estratégico anual e para 3 anos;Planejamento físico-financeiro.

• Analista / Coordenador Administrativo

  • Apr 2001 - Mar 2003

  Responsável por todo controle financeiro de expansão do shopping;Contas a pagar, e receber;Compras; equalização de planilhas de fornecedores, desde material de consumo até estrutural;Auditoria em contas internas e contratos de prestação de serviço.

• Estagiário

  • Mar 1999 - Mar 2001

  Responsável pelas atividades de auditoria;Recrutamento, seleção e treinamento de estagiários;Fechamento das vendas de lojas auditadas;Supervisão das obras de expansão, controles financeiros (expansão).