Marta Castellá
Responsable en la gestión de patrimonios at Finques Bou- Claim this Profile
Click to upgrade to our gold package
for the full feature experience.
-
Español Native or bilingual proficiency
-
Catalán Native or bilingual proficiency
-
Inglés Full professional proficiency
Topline Score
Bio
Credentials
-
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
-
Experience
-
Finques Bou
-
Spain
-
Real Estate
-
1 - 100 Employee
-
Responsable en la gestión de patrimonios
-
2002 - Present
Especialista en la Administración de Patrimonios, con más de 20 años de experiencia en el mercado me aseguran una buena cartera de arrendatarios potenciales solventes. Con firmeza, eficacia y de manera personalizada, gestiono tu patrimonio, siempre procurando sacarle la mejor rentabilidad. Mis servicios van más allá de la simple gestión, para ello comienzo localizando al inquilino más adecuado pues me aseguro de su solvencia económica para evitar los impagos de la renta. Realizo los trámites de la documentación previa al arrendamiento, comprobando las nóminas y revisando que el futuro arrendatario no esté en la lista de Morosos del Colegio de Administradores de Fincas. Redacto el contrato siguiendo la normativa legal vigente y asegurando al máximo las garantías de pago. Gestiono el seguimiento y detección de la morosidad y, en caso necesario, realizo los procedimientos legales oportunos. Informo detalladamente sobre la aplicación de los incrementos de renta y de las repercusiones fiscales.Gestiono y controlo las reparaciones necesarias en el inmueble. Lidero un equipo de colaboradores: albañiles, electricistas, fontaneros. Pintores, limpieza, etc. Que ponemos a tu disposición, si el propietario lo desea, prestamos asesoramiento en la contratación de los seguros necesarios.Cada contrato se redacta de manera particularizada (en especial, los de locales, que mayoritariamente requieren una larga negociación), me ocupo del depósito de la fianza, de hacer el inventario, fotos, home-staging... para asegurar la correcta conservación del inmueble. Gestiono las cuestiones e incidencias que se deriven durante la vida del contrato, atendiendo con paciencia y mano izquierda las quejas de los arrendatarios.A la finalización del contrato, hago personalmente el check-out, revisión del inventario inicial y el estado en el que haya quedado el inmueble, antes de la devolución de la fianza, descontando de dicha fianza todos tipo de posibles desperfectos si los hubiese. Show less
-
-
Gestora comercial
-
Jun 2002 - Present
Agente de la Propiedad InmobiliariaComercial y administrativa, llevando todo el proceso de selección del arrendatario, contrato de alquiler, administración de las viviendas, y todo lo que conlleva el departamento de Administración.
-
-
-
CIRCUTOR
-
Spain
-
Appliances, Electrical, and Electronics Manufacturing
-
100 - 200 Employee
-
Departamento de Marketing
-
Jan 1998 - Jun 2002
Atender a las revistas y publicidad en general Atender a las revistas y publicidad en general
-
-
Education
-
2022 - 2022
Curso Oficial de Inglés de Atención al Público
Curso Oficial de Inglés de Atención al Público, 8 -
2016 - 2022
Colegio API
Curso de Ley de Arrendamientos Urbanos y Propiedad Horizontal y Vertical -
2014 - 2015
Colegio API
Título Oficial en el Colegio de APIS de Agente de la Propiedad Inmobiliaria -
2010 - 2011
PRAGMA, Programa de gestión inmobiliaria vertical y horizontal
Gestión del PRAGMA
Community
