Experience

Aurelis Real Estate Service GmbH - Region Nord

• Projektentwickler

  • Feb 2018 - Present

  Aktuelles Projektvolumen: Gesamtinvest 230,5 Mio. €, Mieteinnahmen 15.250 T€ p.a.- Projektleitung, -Management, Vergabe Abbruch u. GU- Planungskonzepte, Funktions-, Nutzungs-, Kosten- u. Zeitvorgaben- Baurechtschaffung, Abstimmung mit Fachbehörden, Versorgungsunternehmen etc.- Vorbereitung v. städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen, Betreuung v. Planungsverfahren- Verhandlung Städtebaulicher Verträgen u. Erschließungsverträgen- Verhandlungen mit Bestandsmietern/Nachbarn, Entmietung, Flächenfreisetzung- Initiierung/Beauftragung/Steuerung v. Planungsleistungen- Beschlussvorlagen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Projektberichte u. Terminplanung- Mitwirkung bei Akquisition neuer Grundstücke, Vertragsverhandlungen und Due Diligence.Projekte:1.Logistik-/Unternehmerpark Berlin, Wollenberger Str.: 18.000 m² BGFProjektleitung bis Schlüsselübergabe, Konzept, Bauantrag 09/19, Vergabe Abbruch und GU, Entmietung, Nachbarschaftsverträge, Mietbeginn 03/212.Logistik-, Dienstleistungs- u. Unternehmerpark BER Flughafen Berlin-Schönefeld124.500 m² BBL, 55.400 m² Logistik/Gewerbe, 19.700 m² BGF DienstleistungProjektleitung, Konzeptentwicklung, Baurechtschaffung, Verhandlung Städtebaulicher Verträge u.Erschließungsverträge, Nachbarschaftsverträge, Satzungsbeschluss BP in Q2/203.Quartiersentwicklung, Urbanes Gebiet am Hgbf. Braunschweig: 76.000 m², 650 WohnungenEinzelhandel- u. Wohnaffine Gewerbeflächen, Aufstellungsbeschluss Q3/204.Logistik-/Gewerbepark A39 / Braunschweig: Landentwicklung 300.800 m² BBLWohnen 8.000 m², Dienstleistung 20.000 m², Gewerbepark 66.200 m²Projektleitung, Konzeptentwicklung, Baurechtschaffung bis 12/215.Unternehmerpark Hgbf. Braunschweig; 11.550 m² MFProjektleitung, Abstimmung mit Stadtverwaltung, Bauantrag 12/206. Logistikhalle Ludwig-Erhard-Straße, Bremen: 15.200 m², Projektleitung bis Bauantrag 02/207. Harburger Brücken: Endausbau Erschließungsleistungen bis Q2/2020 8. Logistik-/Gewerbepark Potsdam: 25.200 m²



Gedo Development & Service GmbH

• Projektentwickler

  • Aug 2016 - Dec 2017

  Projektentwicklung von großflächigen EKZs, Fachmarktzentren, Fachmärkten, Nahversorgern etc.Verantwortlich für die Bereiche Hamburg, Niedersachsen und Schleswig-Holstein, NRW:- Akquisition und Sicherung von geeigneten genehmigungsfähigen Grundstücken, - Erste Grundstücksverhandlungen, Abklärung aller wesentlichen Vertragskonditionen- Abklärung der Genehmigungsfähigkeit von Einzelhandelsprojekten bei den zuständigen Behörden- Planung und Durchführung von Marketingmaßnahmen zur Akquisition von Grundstücken/Projekten- Aktivierung / Pflege der Kontakte zu Maklern, Architekten, Bauunternehmern, Banken, Kommunen etc.- Akquirierung von Mietern, Aushandeln der Vertragskonditionen, Vorbereitung von Mietverträgen- Entwicklung von Bebauungs- und Nutzungskonzepten- Standortanalysen und Beurteilung von Grundstücken- Durchführung von Kostenschätzungen und Rentabilitätsanalysen- Vorbereitung von Grundstückskauf-, Miet- und Generalunternehmerverträgen etc.- Entwicklung der Projekte in Abstimmung mit internen Fachabteilungen sowie externen Beauftragten



ECE

• India
• Education Management

• Development-Manager

  • Dec 2003 - Jun 2016

  01/2013 - 06/2016, Development Manager „New Markets“Auswahl von geeigneten, vor-entwickelten Einzelhandels-Projekten in europäischen Nachbarländern wie der Schweiz, Belgien, Frankreich, Dänemark, Schweden und FinnlandVerhandlungen mit Projektentwickler mit dem Ziel einer Übernahme von Dienstleistungen, Projektakquisition oder Joint-VentureDevelopment-Manager / Projektkoordinator bei Restrukturierung und Erweiterung von „Rosengårdcentret“ in Odense/Dänemark: 26,5 Mio..€, 14.000m² MF in 11/15 fertiggestellt12/03 bis 12/12: Objektentwickler in D und CHEntwicklung diverser Großprojekte mit einem Marktwert von insgesamt ca. 600 Mio. € Projektleitung und Steuerung interdisziplinärer Projektteams mit bis zu 12 internen Fachkräften von der Akquisition bis zum BaubeginnAkquise und Entwicklung neuer Projekte bis zur Realisierungsreife:- Stadt- und Standortanalysen, Auswahl geeigneter Projektstandorte- Entwicklung von Planungs- und Nutzungskonzepten- Machbarkeitsstudien, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Terminplanung- Schaffung der Realisierungsvoraussetzungen - Grundstücksbeschaffung, Nachbar- und Entmietungsvereinbarungen- Herbeiführung des Plan- und Baurechts bzw. der Baugenehmigung, - Verhandlungen von städtebaulichen und sonstigen Verträgen- Abstimmungsprozesse mit Politik und Verwaltung- Erstellung von Entscheidungsvorlagen für Geschäftsführung/Investoren,- Mitwirkung Due Diligence (bei Übernahmen) und beim VerkaufsprozessErfolgreiche Projekte als verantwortlicher Projektteam-Leiter:1.Aquis Plaza, Aachen: (2008-2013) - Eröffnung 10/2015290 Mio. €, 40.800m² MF Einzelhandel inkl. Geschäftshaus, Büros, 2.500m² Wohnen,2.Main-Taunus-Zentrum, Norderweiterung: (2006-2010)80 Mio. €, Erweiterung 15.000m² MF, 65 shops, Eröffnung in November 20113.Rathaus-Galerie Leverkusen: (2005-2008), Eröffnung in 02/10200,. Mio. €, 75.000 m² BGF, 31.000.m² Mietfläche Einzelhandel, 5.100 m² RathausWeitere Projekte in Deutschland und Schweiz.



DBImm (Deutsche Bahn Immobiliengesellschaft)

• Projektentwickler

  • May 1998 - Dec 2003

  10/02 - 11/03: Leiter der Abteilung Projektentwicklung (kommissarisch)Verantwortung für die kaufmännische und technische Projektentwicklung, Koordinationstätigkeiten, Planung und BudgetierungEinholung von Projektfreigaben, Vertretung der AbteilungAkquisition von Dienstleistungsaufträgen von aurelis GmbH und sonstigen GB der DB AGProjekt „Wilhelmsburger Mitte“, 32,5 ha05/98 – 10/02: Projektentwickler Projektleitung bei diversen FlächenentwicklungenKonzeptentwicklung in der VorbereitungsphaseAbstimmung mit Planungs- u. Fachbehörden, BaurechtsschaffungVorbereitung, Durchführung städtebaulicher EntwicklungsmaßnahmenMitwirkung bei der Flächenfreisetzung, Abstimmung in der DB AGWirtschaftlichkeitsberechnungen, Zeit- und MaßnahmenpläneDurchführung von Wettbewerbsverfahren/InvestorenausschreibungenErfolgreiche Projekte u.a.Stadtpark-Quartier auf dem ehemaligen Gbf. Barmbek (9 ha 600 Wohnungen/Büros, 85.000m², Konzeptentwicklung bis Baurechtschaffung)Güterbahnhofsareal Altona (5 ha, Entwicklungsvorbereitung, Konzeptentwicklung)Bahnhofareal Altona (20 ha, Entwicklungsvorbereitung, Konzeptentwicklung)Gbf. Wedel (Konzept, Baurechtschaffung, Steuerung Investorenausschreibung), fertiggestellt 2005