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EHPAD Invest

• France
• Hospitals and Health Care
• 1 - 100 Employee

• INVESTIR DANS LES EHPAD

  • Jan 2003 - Present

  Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi ici : 📧 www.ehpad-invest.com/contact.html 💻 www.ehpad-invest.com/ 📞 +331 83 77 72 27 ➖➖➖➖➖➖ ⭐ Les solutions que l’on vous apporte ⭐ ✅ L’investissement en EHPAD : une opportunité Investir dans un EHPAD répond à plusieurs attentes en matière de placement. En France, ce secteur est très déficitaire en places d’hébergement. Le potentiel est énorme et dans les années à venir, il doit connaître un essor considérable au vu du vieillissement de la population. Les avantages en matière d’investissement en hébergement médicalisé sont multiples : ✅ Ils présentent un cadre fiscal très attractif. Deux possibilités sont proposées. Soit le dispositif Censi Bouvard (qui correspond à l’ancienne loi Scellier). Il permet d’obtenir une réduction d’impôts sur l’investissement, soit la suppression de la fiscalité sur les loyers (rente nette). ✅ Deuxième avantage, le bail commercial garantissant les loyers. Cela donne une parfaite sécurité et une pérennité dans le temps sur les rentrées de loyers. ✅ Le rendement de locatif est très attractif. Il est de l’ordre de 4 à 6 %. Il est net, car le gestionnaire de l’EHPAD prend à sa charge la totalité des dépenses afférentes au bien, tout est géré par ce dernier à l’exception de la taxe foncière qui dans certains cas est exonérée. Pour l’investisseur (le bailleur), il n’y a aucune gestion, ni aucune trésorerie. ✅ Vous achetez le bien T.T.C et l’état va vous rendre la TVA, ce qui donne une réduction sur le prix d’achat de 20 %. C’est un avantage très appréciable sur un tel investissement. Au contraire de la loi Duflot, ici, l’état vous reverse immédiatement la TVA de la valeur mobilière et immobilière. C’est la meilleure offre fiscale en vigueur à l’heure actuelle sur le marché des placements. Show less


AXA
• Italy
• Glass, Ceramics and Concrete Manufacturing
• 1 - 100 Employee
• Inspecteur

  • Jan 1998 - Dec 2002