Daniella Bispo de Azevedo
Engenheira civil at Validar Engenharia de Avaliações- Claim this Profile
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Bio
Elaine Araujo
Sempre esforçada em desempenhar o melhor trabalho com o grupo, bastante comprometida com a empresa!
Elaine Araujo
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Elaine Araujo
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Elaine Araujo
Sempre esforçada em desempenhar o melhor trabalho com o grupo, bastante comprometida com a empresa!
Credentials
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Inferência Estatística
Curso BetaMar, 2023- Nov, 2024 -
Perícia em Avaliação de Imóveis
Curso BetaMar, 2023- Nov, 2024 -
Produtividade Inteligente
Escola ConquerJan, 2023- Nov, 2024
Experience
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Validar Engenharia de Avaliações
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Brazil
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Real Estate
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1 - 100 Employee
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Engenheira civil
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Jan 2023 - Present
• Elaboração e Conferência de laudos de garantia para Instituições Bancárias, tais como: Creditas, Enforce, C6 Bank e Safra; Pessoas Físicas e Jurídicas. • Tipologia dos imóveis analisados: casas, apartamentos padrão, coberturas, condomínios, terrenos/lotes, lojas, salas comerciais, galpões, concessionárias, glebas, industrias, agências bancárias, loteamentos em todo o território nacional. • Metodologia Utilizada: Comparativo Direto, Evolutivo e Inferência. • Análise de documentação do imóvel, tais como matrícula, plantas, escrituras, Certidão Negativa de Débitos, IPTU e etc. • Analise do Plano Diretor para analise do Zoneamento e Característica de Uso e Ocupação do Solo. • Análise do imóvel a ser avaliado com base nas características construtivas (Padrão), estado de conservação e adequação do imóvel ao mercado local e enquadramento ao VEIU - Valores de Edificações de Imóveis Urbanos. • Pesquisa de mercado imobiliária para obtenção de elementos comparativos. • Elaboração de cálculos de valoração dos imóveis urbanos. Show less
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Método Engenharia
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Brazil
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Construction
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400 - 500 Employee
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Analista em Avaliacoes de Imoveis
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Oct 2016 - Dec 2022
• Validação e elaboração de garantias bancárias e créditos imobiliário para Instituições Bancárias, tais como: Creditas, Itaú, Pan, Votorantim, Safra e Santander; Pessoas Físicas e Jurídicas.• Tipologia dos imóveis analisados: casas, apartamentos padrão, coberturas, condomínios, terrenos/lotes, lojas, salas comerciais, galpões, concessionárias, glebas, industrias, agências bancárias, hospitais, loteamentos em todo o território nacional. • Metodologia Utilizada: Comparativo Direto, Evolutivo, Renda e Involutivo (Horizontal e Vertical).• Análise de documentação do imóvel, tais como matrícula, plantas, escrituras, Certidão Negativa de Débitos, IPTU e etc.• Analise do Plano Diretor para analise do Zoneamento e Característica de Uso e Ocupação do Solo.• Análise do imóvel a ser avaliado com base nas características construtivas(Padrão), estado de conservação e adequação do imóvel ao mercado local e enquadramento ao VEIU - Valores de Edificações de Imóveis Urbanos.• Pesquisa de mercado imobiliária para obtenção de elementos comparativos.• Elaboração de cálculos de valoração dos imóveis urbanos. Show less
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Estagiário de engenharia civil
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Jul 2015 - Oct 2016
• Análise de documentação do imóvel, tais como matrícula, plantas, escrituras, etc.• Análise do imóvel a ser avaliado com base nas características construtivas, estado de conservação e adequação do imóvel ao mercado local.• Pesquisa de mercado imobiliária para obtenção de elementos comparativos.• Elaboração de cálculos de valoração dos imóveis urbanos.
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Lautec Engenharia & Consultoria
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Brazil
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Civil Engineering
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1 - 100 Employee
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Estagiário de engenharia civil
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Jan 2014 - May 2015
Conhecimento profissional em engenharia de avaliações de imóveis urbanos, atendendo as exigências e procedimentos estabelecidos pela NBR 14653-2 da ABNT(Associação Brasileira de Normas Técnicas), Recebimento das demandas, distribuições de vistorias e controle de prazos. Análise de documentação do imóvel, tais como matrícula, plantas, escrituras, etc. * Visita a prefeitura para análise de zoneamento e mapa de quadras. * Vistoria de campo ao imóvel a ser avaliado. * Análise do imóvel a ser avaliado com base nas características construtivas, estado de conservação e adequação do imóvel ao mercado local. * Pesquisa de mercado imobiliária para obtenção de elementos comparativos. * Elaboração de laudos de garantias bancárias e créditos imobiliário para Instituições Bancárias, tais como: Caixa Econômica Federal e Citibank; Pessoas Físicas e Jurídicas. * Tipologia dos imóveis analisados: casas, apartamentos padrão, coberturas, condomínios, terrenos/lotes, lojas, salas comerciais, galpões, concessionárias, industrias. * Metodologia Utilizada: Inferência, Fatores, Comparativo Direto e Evolutivo, Show less
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Abyara Quantum
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Brazil
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Real Estate
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700 & Above Employee
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Corretor imobiliário
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Jul 2011 - Nov 2013
Consultora Imobiliária: *Prospecção de cliente através de ligações telefônica e meiling, trabalho externo (logradouros, comércios e Panfletagem), e-mail market e outras ferramentas de internet. * Atendimento a clientes: Demostração de maquete, qualidades da região, decorado e tabela de valores. * Negociações de fluxo e valores finais, Fechamentos e assinaturas de contratos. * Pós venda e assistência. Consultora Imobiliária: *Prospecção de cliente através de ligações telefônica e meiling, trabalho externo (logradouros, comércios e Panfletagem), e-mail market e outras ferramentas de internet. * Atendimento a clientes: Demostração de maquete, qualidades da região, decorado e tabela de valores. * Negociações de fluxo e valores finais, Fechamentos e assinaturas de contratos. * Pós venda e assistência.
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Fernandez Mera Negócios Imobiliários
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Brazil
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Real Estate
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700 & Above Employee
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Corretor imobiliário
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Jan 2006 - Jul 2011
Consultora Imobiliária: *Prospecção de cliente através de ligações telefônica e meiling, trabalho externo (logradouros, comércios e Panfletagem), e-mail market e outras ferramentas de internet. * Atendimento a clientes: Demostração de maquete, qualidades da região, decorado e tabela de valores. * Negociações de fluxo e valores finais, Fechamentos e assinaturas de contratos. * Pós venda e assistência. Consultora Imobiliária: *Prospecção de cliente através de ligações telefônica e meiling, trabalho externo (logradouros, comércios e Panfletagem), e-mail market e outras ferramentas de internet. * Atendimento a clientes: Demostração de maquete, qualidades da região, decorado e tabela de valores. * Negociações de fluxo e valores finais, Fechamentos e assinaturas de contratos. * Pós venda e assistência.
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Education
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2011 - 2019
Uninove
Bacharelado de Engenharia Civil, Engenharia Civil
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