Experience

PHENOMEN

• France
• Real Estate
• 1 - 100 Employee

• Directeur de programmes immobiliers

  • Aug 2021 - Present

  Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes, France Management d’opérations immobilières variées en plaine et en montagne, dont un projet de grande envergure (investissement de 120 M€). o Définition de la stratégie globale de montage des programmes immobiliers avec la direction. o Analyse des opportunités de développement de nouveaux projets en montagne, en plaine, résidences, hôtels, chalets, bâtiments tertiaires. o Gestion simultanée de plusieurs projets à compter de l’analyse foncière jusqu’aux phases de travaux, sur tous les… Show more Management d’opérations immobilières variées en plaine et en montagne, dont un projet de grande envergure (investissement de 120 M€). o Définition de la stratégie globale de montage des programmes immobiliers avec la direction. o Analyse des opportunités de développement de nouveaux projets en montagne, en plaine, résidences, hôtels, chalets, bâtiments tertiaires. o Gestion simultanée de plusieurs projets à compter de l’analyse foncière jusqu’aux phases de travaux, sur tous les aspects techniques, administratifs, juridiques, financiers et commerciaux. o Intervention sur l’ensemble des phases; développement, montage, DCE, exécution des travaux et réceptions. o Structuration et organisation d’une équipe technique interne dédiée à la gestion de ces projets Missions : Développement o Analyser les opportunités d'acquisition et de développement de projets immobiliers o Evaluer leur faisabilité technique, financière, commerciale et juridique. o Etudier les règles d’urbanisme et la constructibilité potentielle o Diriger et suivre les études de faisabilité o Exploitation des études de marché et de concurrence o Élaboration du prix de revient et des pré-bilans o Production des éléments nécessaires à l’engagement des projets en comité o Rédaction et suivi des offres, vérification et suivi des promesses de vente Montage - Commercialisation o Sélection des prestataires, piloter les études préalables o Définir le programme et rédiger le cahier des charges de conception o Définir les objectifs de qualité environnementale et de développement durable o Mettre au point les autorisations d'urbanisme avec l’équipe d’ingénierie o Suivre les instructions avec les collectivités et les phases de recours o Recaler le planning et actualiser le bilan financier des opérations o Suivre la validation et à la mise à jour des documents liés à la commercialisation DCE - ouverture chantier - travaux o Participer aux études DCE, DOC, suivi travaux Show less



PRIAMS

• France
• Real Estate
• 100 - 200 Employee

• Responsable montage d'opérations immobilières

  • Sep 2019 - Dec 2020

  Annecy, Auvergne-Rhône-Alpes, France Pilotage du montage des opérations immobilières, de la faisabilité jusqu’à l’obtention des autorisations d’urbanisme dans le respect des objectifs, des délais et du budget en coordination avec tous les intervenants. o Pilotage d’opérations immobilières de la faisabilité jusqu’à l’obtention des autorisations d’urbanisme dans le respect des objectifs, des délais et du budget en coordination avec tous les intervenants. o Constitution des dossiers d'urbanisme, suivi de l’obtention des… Show more Pilotage du montage des opérations immobilières, de la faisabilité jusqu’à l’obtention des autorisations d’urbanisme dans le respect des objectifs, des délais et du budget en coordination avec tous les intervenants. o Pilotage d’opérations immobilières de la faisabilité jusqu’à l’obtention des autorisations d’urbanisme dans le respect des objectifs, des délais et du budget en coordination avec tous les intervenants. o Constitution des dossiers d'urbanisme, suivi de l’obtention des diverses autorisations administratives (permis de construire et d'aménager). o Gestion transversale des projets sur les phases études DCE, lancements commerciaux, montage de copropriétés et acquisitions foncières. o Organisation et encadrement d’une équipe composée de plusieurs chargés de montage d’opérations Missions : o Participer aux comités d’engagement des opérations o Suivre les conditions suspensives des promesses de vente o Sélectionner les prestataires et piloter les études préalables o Participer à la définition du programme et rédiger le cahier des charges de conception o Négocier et valider les contrats avec architectes, géomètres, bureaux d’études, etc. o Mettre au point les dossiers de permis de construire avec l’architecte et l’équipe d’ingénierie o Participer à la définition de la typologie, des plans d'étages et des aménagements des cellules o Valider la faisabilité technique et réglementaire des permis de construire o Déposer des demandes de permis de construire et suivre les instructions avec les collectivités o Suivre et piloter les réponses aux demandes de pièces complémentaires o Faire procéder à l’affichage et aux constats des permis de construire o Suivre les phases de purge des recours des tiers et de retrait administratif o Recaler le planning prévisionnel o actualiser le bilan financier des opérations, organiser de nouveaux comités si les projets évoluent o Piloter le montage juridique des projets (copropriété, lotissements)

• Responsable de programmes immobiliers

  • Aug 2012 - Sep 2019

  Région de Rhone-Alpes, France Pilotage d’opérations immobilières d'habitat collectif de 20 à 100 logements o Responsabilité complète des programmes immobiliers dans tous les aspects (juridiques, techniques, administratif, financier et commercial). o Gestion de plusieurs projets simultanément dans le respect des objectifs de budget, de qualité, de planning et de satisfaction client. o Pilotage des équipes de maîtrise d’œuvre sur les phases de montage, permis de construire, commercialisation, DCE, marchés… Show more Pilotage d’opérations immobilières d'habitat collectif de 20 à 100 logements o Responsabilité complète des programmes immobiliers dans tous les aspects (juridiques, techniques, administratif, financier et commercial). o Gestion de plusieurs projets simultanément dans le respect des objectifs de budget, de qualité, de planning et de satisfaction client. o Pilotage des équipes de maîtrise d’œuvre sur les phases de montage, permis de construire, commercialisation, DCE, marchés, travaux, réceptions, livraisons clients, SAV et clôture technique. o Pilotage de la partie réalisation et suivi de la bonne exécution des ouvrages en relation avec la maitrise d'oeuvre Missions: o Suivi du budget, de la qualité et le suivi du planning des projets, depuis le dépôt du permis de construire jusqu’aux réceptions et remises de clés. o Mise en place de l’équipe d’ingénierie, dépôt des autorisations d’urbanisme, suivi de la conception, o Montage économique et assistance aux lancements commerciaux, o Lancement d’appels d’offres, négociation et passation de marchés de travaux en CES, o Suivi des Travaux Modificatifs Acquéreurs et des Choix Acquéreurs o Respect du planning d’exécution et de la qualité des ouvrages, validation des situations de travaux, o Livraison des biens aux acquéreurs, suivi de la levée des réserves, suivi GPA o Clôture administrative et financière des opérations o Veiller au respect de la qualité des ouvrages o Veiller au respect du référentiel NF Habitat - HQE o Garantir la satisfaction client



Bouygues Immobilier

• France
• Real Estate
• 700 & Above Employee

• Responsable de programmes immobiliers

  • Sep 2011 - Jul 2012

  Région de Paris, France BOUYGUES IMMOBILIER (92), Responsable de programmes en alternance Missions : Pilotage de projets de logements neufs de la conception à la livraison, définition du produit et de la stratégie commerciale, suivi économique, financier et administratif.



Bouygues Immobilier

• France
• Real Estate
• 700 & Above Employee

• Responsable technique - Immobilier neuf

  • May 2010 - May 2011

  Région de Paris, France BOUYGUES IMMOBILIER (92), Responsable technique en alternance Missions : Suivi de l’exécution de chantiers de logements neufs, appels d’offres et négociation de marchés en corps d’état séparés, suivi de budgets et de plannings de réalisation.