Experience

No Limit

• Poland
• Transportation, Logistics, Supply Chain and Storage
• 200 - 300 Employee

• Kierownik Działu Administracji i Zarządzania Majątkiem.

  • Jan 2020 - Present



ADMAS Aneta Stegińska

• Zarządca/Administrator Nieruchomości Wspólnoty Mieszkaniowej Mickiewicza 9

  • Jan 2022 - Present

• Zarządca/Administrator Nieruchomości Wspólnoty Mieszkaniowej Stalowa 18

  • Jan 2020 - Present

  Zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi regulowane jest przez Ustawę Zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku (Dz.U. 1997 nr 115 poz. 741), zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi stanowi działalność zawodową, której podstawowymi elementami jest podejmowanie decyzji oraz wykonywanie czynności mających na celu utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym i umożliwiającym korzystanie z niej zgodnie z jej przeznaczeniem. Do wskazanych czynności m.in należy:- protokolarne przejęcie dokumentacji nieruchomości oraz należnych środków finansowych od poprzedniego administratora nieruchomości, zarządcy nieruchomości lub dewelopera;- przygotowywanie od strony merytorycznej i prawnej oraz zawieranie w imieniu wspólnoty mieszkaniowej umów niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu, a także kontrola realizacji tych umów;- przygotowanie projektów rocznych planów gospodarczych, statutów, regulaminów oraz wszelkich uchwał właścicieli lokali jakie planują wdrożyć wspólnoty mieszkaniowe; - organizowanie i obsługa zebrań, w tym rocznych zebrań sprawozdawczych;- realizacja obowiązujących uchwał, a w szczególności przyjętych planów gospodarczych, poprzez organizowanie konkursów ofert, przygotowywanie projektów umów z wykonawcami i inspektorami nadzoru, bieżącą kontrolę realizacji tych umów, uzgadnianie robót z nadzorem budowlanym i udział w odbiorach robót;- prowadzenie rejestru właścicieli lokali uwzględniającego powierzchnię posiadanych lokali, udziały w nieruchomości wspólnej i adresy do korespondencji oraz jego bieżąca aktualizacja na podstawie księgi wieczystej całej nieruchomości i dokumentów otrzymywanych od właścicieli;- organizowanie okresowych, wymaganych przepisami kontroli, przeglądy stanu technicznego nieruchomości i realizacja zaleceń z nich wynikających;- prowadzenie księgi obiektu budowlanego i innej dokumentacji technicznej nieruchomości. Show less



Dom Serwis Elżbieta Brzostek

• Warszawa, woj. mazowieckie, Polska

• Specjalista ds. administracji

  • Jun 2016 - Present

  • Zapewnienie stałej sprawności budynków oraz zainstalowanych w budynkach urządzeń poprzez nadzór pracy firm zewnętrznych; • Współpraca i nadzór nad realizacją zawartych umów na dostawę mediów, usług konserwacyjnych, ochrony mienia oraz porządkowych; • Prowadzenie dokumentacji związanej z obsługą administracyjną i techniczną obiektów; • Udział w planowaniu i koordynacji prac remontowo-budowlanych prowadzonych na terenie nieruchomości przy zachowaniu współpracy z inspektorem ds. technicznych; • Opracowywanie budżetów remontowych i utrzymania technicznego nieruchomości; • Kontrola kosztów związanych z realizacją usług związanych z funkcjonowaniem nieruchomości; Show less



Kenpol Ryszard Kędzierski

• Warszawa, woj. mazowieckie, Polska

• Administrator nieruchomości

  • Apr 2014 - May 2016

  • Bieżąca kontrola nieruchomości; • Kontrola firm obsługujących nieruchomości; • Koordynacja prac przy okresowych kontrolach budynków; • Przygotowywanie zleceń na wykonanie bieżących napraw i kontroli; • Prowadzenie dokumentacji administracyjnej nieruchomości; • Utrzymywanie kontaktów i prowadzenie korespondencji z mieszkańcami, firmami i instytucjami; • Przygotowywanie zebrań; • Współpraca z działem księgowości w zakresie rozliczeń mediów. • Bieżąca kontrola nieruchomości; • Kontrola firm obsługujących nieruchomości; • Koordynacja prac przy okresowych kontrolach budynków; • Przygotowywanie zleceń na wykonanie bieżących napraw i kontroli; • Prowadzenie dokumentacji administracyjnej nieruchomości; • Utrzymywanie kontaktów i prowadzenie korespondencji z mieszkańcami, firmami i instytucjami; • Przygotowywanie zebrań; • Współpraca z działem księgowości w zakresie rozliczeń mediów.