Adriana Maria dos Santos Gama

Corretora de Imóveis at Abyara Brokers
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(386) 825-5501
Location
São Paulo, São Paulo, Brazil, BR

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Bio

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Experience

    • Brazil
    • Real Estate
    • 700 & Above Employee
    • Corretora de Imóveis
      • Jan 2020 - Present

      Faço a prospecção ativa de clientes, por meio de telefone, whatsapp, redes sociais e pontos físicos estratégicos. Apresento os imóveis aos potenciais clientes presencial ou virtualmente. Entendo o perfil dos clientes e fazer sugestões de outros imóveis que podem ser de seu interesse. Visitar unidades que serão colocadas à venda ou para locação para checar se está tudo de acordo com o padrão da imobiliária. Participar das vistorias pré e pós-locação ou compra.Garantir que o contrato de locação ou venda está de acordo com o que as duas partes estabeleceram - você terá total apoio do departamento jurídico. Faço o gerenciamento da carteira de clientes. Participo dos lançamentos de empreendimentos. Show less

    • Analista Administrativo Financeiro de Transportes e Logistica Sênior
      • Jul 2022 - Aug 2023

      Realizo atividades voltadas para o controle e execução das atividades de faturamento; Verifico e efetuo a cobrança do contas à receber, conforme programação; Controles de emissão de notas fiscais emitidas, prazos e demais definições negociadas; Oriento os clientes sobre os processos de faturamento em execução, esclarecendo dúvidas, levantando e fornecendo informações sobre as condições negociadas e contratadas; Encaminho e solicito alteração das datas dos boletos para os bancos: Participo de reuniões de alinhamento das contas a receber, junto a liderança, dando subsídios para ações e tomada de decisão; Demais atividades e controle da área administrativa e financeira, Efetuo a compra de materiais de escritório, copa e limpeza, efetuando a cotação junto aos fornecedores e submetendo à aprovação a liderança. Efetuo os procedimentos relativos à administração de pessoal, como admissão, demissão, férias e folha de pagamento, reunindo documentos e informações para envio e elaboração dos procedimentos pela empresa de contabilidade terceirizada. Elaboro o controle de horas, reunindo, verificando e analisando os apontamentos e justificativas, incluindo as informações em sistema de controle, enviando relatórios e coletando aprovações das lideranças, bem como acompanho e controlo o banco de horas, controle de benefício. Elaboro relatórios analíticos de companhamento e controle das atividades da área para suporte. Cotação e controle de fretes, Contratação de frete, Gestão de motoristas, Suporte ao setor de frotas ( Monitoramento ). Show less

    • Spain
    • Engineering Services
    • 700 & Above Employee
    • Supervisora Bko
      • Dec 2021 - Jul 2022

      Garantia os processos operacionais do crediário, garantia o cumprimento das metas estabelecidas e aumento do cadastramento da base de clientes, realizava a gestão de risco de crédito, identificava a necessidade de treinamento da equipe de conferência e emissão de contratos em formalização na pré -contratação, em prestação de serviços para o Banco Itaú, para o melhor atendimento ao cliente gestão comercial, diagnostiva e acompanhava alternativas que melhorassem os resultados, definia o planejamento de horários, escalas e banco de horas da equipe. Show less

    • Brazil
    • Financial Services
    • 200 - 300 Employee
    • Analista de Crédito Imobiliário III
      • Jan 2021 - Dec 2021

      Avaliação do risco pela concessão de crédito e emissão de parecer sobre as propostas de vendas mediante análise da capacidade financeira dos clientes. Respeitando os procedimentos de análise e a política de crédito da empresa. Controle de planilhas e sistemas. Atividades de análise completa dos processos de crédito imobiliário montagem completa da pasta preenchendo formulários, elaborando pasta de financiamento e emissão de contrato. Análise do FGTS e sua utilização de acordo com o manual da CEF (Caixa Econômica Federal) Identificando, analisando e organizando todos os documentos envolvidos na formalização do contrato de financiamento incluindo as normas do conselho curador da CEF para utilização do FGTS, procurando atingir níveis elevados de qualidade e produtividade, visando cumprir prazos de entregas; cumprindo os procedimentos estabelecidos pela área de atuação quanto ao reporte hierárquico, absenteísmo e cumprimento de aderência de escala e padrão de qualidade. Conhecimento da documentação necessária para crédito imobiliário, regras FGTS e regras cartorárias; Conhecimento na elaboração e cláusulas do contrato para financiamento; Conhecimento em Interveniente Quitante; Portabilidade; Conhecimentos em cláusulas e exigências cartorárias, atingimento de metas e resultados. Show less

  • Montreal Informática Ltda.
    • São Paulo e Região, Brasil
    • Supervisora de Crédito Imobiliário
      • Nov 2012 - Jun 2020

      Supervisionava e orientava as atividades de equipe, acompanhava os processos e produtividade da área:(Conferência, Controle e Caixa departamental); elaborava relatórios de acompanhamento dos resultados (SLA diária e mensal); aplicava instruções especificas para o cumprimento das tarefas auxiliando nas demandas de Sac e Obrigações de Fazer. Treinamento e orientações para novos contratados; Suporte para construtoras e para o departamento gerencial do Banco Santander; Auxiliava nas demais atividades como: análises em contratos de interveniência, análises em emissões de termos de liberação de hipoteca e cartas de interveniência;emissaõ de boletos, portabilidade, rotinas diárias como analista de crédito imobiliário; Relacionamento e suporte com cliente pessoa jurídica; Controle e assessoria e liberação de empreendimento; Relatórios gerenciais; Gerenciamento de carteiras; Conhecimento em sistema Montreal. Experiência na análise de todo processo de crédito imobiliário, verificando a documentação apresentada, a fim de evitar a geração de pendências eventualmente existente. Responsável pela prospecção de novos projetos e desenvolvimento dos processos de administração de produtos disponibilizados pela área de crédito imobiliário; Vivência na área administrativa com contas a pagar e receber, atualizações em sistema e controle de documentação, além de atuar no acompanhamento dos processos de liberação de Hipoteca providenciando e analisando documentos jurídicos, relatórios financeiros, certidões, registro, conferência, acompanhamento, ressalvas e reemissões de contratos; prenotações cartorárias; contratos de Interveniência Pessoa Fisica e Jurídica, anexos bancários e planilhas. Show less

    • Brazil
    • Printing
    • 1 - 100 Employee
    • Assistente Administrativo Financeiro
      • Oct 2011 - May 2012

      • Faturamento/Expedição: Emissão de notas fiscais eletrônicas; envio de remessas e retorno dos pedidos faturados; envio e confirmação de Nfs para os clientes; emissão de pedidos; elaboração de relatórios de entregas e coletas; verificação de pendências com clientes (referente á nfs ). Contas a receber: Retorno bancário diário; impressão de relatórios de cobranças; analise e conferência de títulos para descontos; emissão de cobranças; envio e confirmação de remessas para banco; manutenção de arquivos (extratos, aditivos, francesinhas, pedidos). Contas a pagar: Retorno bancário; impressão de relatórios de pagamentos (SISPAG); impressão dos extratos bancários; lançamento de débitos e tarifas; baixas e pagamentos efetuados e fechamento de caixinha. Show less

    • Faturista
      • Nov 2009 - Jun 2011

      • Emissão de notas fiscais eletrônicas de vendas e transferências entre outras. Efetuação da classificação contábil; geração de lançamentos contábeis; Controle do arquivo de notas fiscais e pedidos, acompanhamento criterioso na apuração de impostos; suporte aos setores de compras e vendas; Apresentação de relatórios de faturamento para gerências (resultados, clientes, transações), Orientações para cadastro e lançamentos (clientes, fornecedores, produtos, movimento bancários, remessas, baixa de títulos), de uma forma geral. Conferência das notas fiscais emitidas diariamente pela empresa; auxilio na apuração de impostos. Conciliação de contas e guias de recolhimento e solicitações junto aos órgãos governamentais; Solicitação de coletas e emissão de remessas bancárias. Show less

    • Assistente administrativo de vendas
      • Feb 2002 - Sep 2009

      • Condução de todas as tarefas pertinentes á área administrativo-financeira, tais como boletos bancários, emissão de notas fiscais entrada/saída, Controles do fluxo de recebimentos e pagamentos, folha de pagamento, contratação e demissão dos funcionários, etc. Preenchimento dos formulários CSV; Vendas; atendimento aos clientes, dando suporte ás suas necessidades, tais como solicitações de atestado de qualidade. • Condução de todas as tarefas pertinentes á área administrativo-financeira, tais como boletos bancários, emissão de notas fiscais entrada/saída, Controles do fluxo de recebimentos e pagamentos, folha de pagamento, contratação e demissão dos funcionários, etc. Preenchimento dos formulários CSV; Vendas; atendimento aos clientes, dando suporte ás suas necessidades, tais como solicitações de atestado de qualidade.

    • Assistente Administrativo
      • Sep 2001 - Feb 2002

      Emissão de notas fiscais entrada/saída e classificação fiscal; Emissão de romaneios e controle das entregas junto aos clientes; Controle de estoque; Controle das comissões dos representantes; Controle de emissão de relatórios para análise e acompanhamento das vendas. Emissão de notas fiscais entrada/saída e classificação fiscal; Emissão de romaneios e controle das entregas junto aos clientes; Controle de estoque; Controle das comissões dos representantes; Controle de emissão de relatórios para análise e acompanhamento das vendas.

    • Gerente
      • Aug 1999 - Jul 2001

      • Organizava, planejava e inspecionava o serviço de garçons, cozinheiros e demais funcionários do restaurante ou serviço de alimentação. Controlava os custos, estoques de alimentos e suprimentos, inspecionava limpeza, controlava orçamentos, coordenava equipes e funcionários e desenvolvia estratégias para captação de novos clientes. Efetuava o atendimento dos clientes e organizava as pesquisas de satisfação. • Organizava, planejava e inspecionava o serviço de garçons, cozinheiros e demais funcionários do restaurante ou serviço de alimentação. Controlava os custos, estoques de alimentos e suprimentos, inspecionava limpeza, controlava orçamentos, coordenava equipes e funcionários e desenvolvia estratégias para captação de novos clientes. Efetuava o atendimento dos clientes e organizava as pesquisas de satisfação.

    • Analista de Crédito
      • Aug 1998 - Jul 1999

      • Promovia a venda de móveis, informava sobre suas qualidades e vantagens de aquisição. Prestava serviços aos clientes, elaborava relatórios de vendas, de promoções, de demonstrações de pesquisa de preços. Efetuava análises de maior complexibilidade referentes a levantamentos de dados e preparação de análises econômicos financeiros de clientes, para definição dos limites de créditos na operação, bem como auxiliar na elaboração de relatórios do setor. • Promovia a venda de móveis, informava sobre suas qualidades e vantagens de aquisição. Prestava serviços aos clientes, elaborava relatórios de vendas, de promoções, de demonstrações de pesquisa de preços. Efetuava análises de maior complexibilidade referentes a levantamentos de dados e preparação de análises econômicos financeiros de clientes, para definição dos limites de créditos na operação, bem como auxiliar na elaboração de relatórios do setor.

Education

  • Evolutime
    Inglês, Idiomas Estrangeiros, Literatura e Linguística
    2023 - 2025
  • INED
    Técnico em Transações Imobiliár, Desenvolvimento Imobiliário
    2020 - 2020
  • Senac Brasil
    Pacote Office 2013, Informática
    2013 - 2014
  • Microlins
    Administração e Negócios, Administração de Empresas
    2012 - 2013
  • Falcudade Sumaré
    Bacharelado, Finanças
    2011 - 2013
  • TI Educacional
    Gestão empresarial com ERP
    2012 - 2012
  • Senac Brasil
    Escrituração Fiscal, Fiscal
    2011 - 2012

Community

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