Experience

CAPAC ASOCIADOS

• Peru
• Construction
• 1 - 100 Employee

• Gerente de Proyectos

  • Jan 2023 - Present

  Responsable de 23 proyectos en simultaneó y de la meta de colocación a nivel comercial y venta de departamentos, post venta y lanzamiento de proyectos. Asimismo, adquisición del terreno y concepción, identidad de los proyectos, tramitología, verificación y ajustes de diseño de soluciones a medida, análisis de indicadores de gestión para posterior toma de decisión que permitan mantener los resultados planificados. Desarrollo de nuevos proyectos y supervisión de su ejecución. Presentaciones al directorio sobre los resultados mensuales operativos del área de proyectos y ventas. Reporte directo a Gerencial General. Liderando un equipo de 16 personas.  Cumplimiento de metas mensuales, trimestrales y anuales de ventas.  Lanzamiento de 5 proyectos inmobiliarios de vivienda en santa Beatriz, barranco, chorrillos y lima.  Cierre de procesos y logro de licencias de obra, conformidades e independizaciones de las unidades inmobiliarias.  Obtención de certificación leed, mi vivienda verde y edge para diferentes proyectos.  Lograr la entrega de 4 proyectos en ejecución con 2 o 3 años de atraso a los clientes finalistas. Show less



Balance Inmobiliaria

• Peru
• Real Estate
• 1 - 100 Employee

• Jefe de Proyectos Inmobiliarios

  • Dec 2020 - Jan 2023

  Responsable del área de Proyectos (3 proyectos en Simultaneó) y de la meta de colocación a nivel comercial y venta de departamentos, post venta y lanzamiento de proyectos. Asimismo, adquisición del terreno y concepción, identidad de los proyectos, tramitología, verificación y ajustes de diseño de soluciones a medida, análisis de indicadores de gestión para posterior toma de decisión que permitan mantener los resultados planificados. Desarrollo de nuevos proyectos y supervisión de su ejecución. Presentaciones a directorio sobre los resultados mensuales operativos del área de proyectos y ventas. Reporte directo a Gerencial General. Liderando un equipo de 6 personas. ▪ Incremento del nivel de facturación local (2020 vs 2021 y 2021 - actualmente). ▪ Cumplimiento de metas mensuales, trimestrales y anuales de ventas. ▪ Lanzamiento de 3 proyectos inmobiliarios de vivienda en San Borja. ▪ Cierre de procesos y logro de licencias de obra, conformidades e independizaciones de las unidades inmobiliarias ▪ Obtención de certificación leed para proyecto Show less



La Venturosa inmobiliaria

• Peru
• Construction
• 1 - 100 Employee

• Coordinadora de Proyectos Inmobiliarios

  • Aug 2018 - Dec 2020

  Inmobiliaria de renombre con más de 25 años en el mercado, con proyectos de alta densidad para los programas mi vivienda verde, entre otros. (S/. 120 000 000 000, número de colaboradores, etc.). COORDINADORA DE PROYECTOS Responsable del desarrollo de proyectos desde su adquisición, concepción, elaboración de material comercial para sala de ventas, tramitología, compatibilización, construcción y entrega llave en mano. Reporte directo a Gerencial General, Jefe de Proyectos y 2 personas a cargo. ▪ Lanzamiento de 3 proyectos (1 edificio de consultorios médicos y 2 edificios multifamiliares y 3 conjuntos residenciales. ▪ Obtención de bono verde para 3 proyectos. ▪ Obtención de conformidad. ▪ Premio mejor trabajador del área de proyectos años 2018 y 2019. Show less



www.fiorellalivia.com

• Provincia de Lima, Peru

• Arquitecta y Decoradora de Interiores

  • May 2016 - Aug 2018

  • Responsable de la gestion , desarrollo y control corporativo de varios proyectos • Responsable del Diseno de proyectos a nivel arquitectonico e interior. • Fuerza de Ventas y gestion integral comercial de los proyectos. • Elaboracion de Presupuesto de Obra, Supervision y control de avance de las obras en simultaneo. Controlar los costos y las desviaciones incurridas a fin de mantener el presupuesto de obra y generar ahorros a la empresa. • Coordinaciones directas con los clientes, atender solicitudes de personalizacion y servicios post venta. • Logros: 4 Licencias de Funcionamiento Obtenidas + Diseno y Construccion 4 oficinas entregadas, Diseno y Construccion 1 spa, Diseno y Construccion 3 Viviendas, Diseno y Construccion 8 Departamentos, etc. Show less



Ditrenzzo

• Provincia de Lima, Peru

• Coordinadora de Proyectos

  • Mar 2014 - May 2016

  • Supervision del Diseno Arquitectonico, Especialidades, Compatibilizacion y Absolucion de consultas tecnicas del Proyecto. • Planificacion de el Lanzamiento Comercial de los Proyectos en Marketing y Fuerza de Ventas, adicional a la creacion de la Marca o Imagen Grafica del Proyecto. Incluido diseno e implementacion de Caseta de Ventas • Supervision y control del avance de las obras en simultaneo. Control de los costos y las desviaciones incurridas a fin de mantener el presupuesto de obra y generar ahorros a la empresa. Control de Calidad y Control de Presupuesto • Gestionar la obtencion de licencias y permisos en general ante todas las entidades municipales de Lima y distritos. Tambien encargada de los tramites de declaratoria de fabrica e independizacion de unidades. Coordinaciones directas con los clientes, atender solicitudes de personalizacion de los departamentos y servicios post venta. • Encargada del diseño, construccion y decoracion de interior de las casetas de ventas. Coordinacion con el Area Comercial sobre las estrategia, lanzamiento de precios, acuerdos comerciales y ofertas. • Logros: Obtencion de Licencias de Obra sin observaciones en cuanto al Area de Arquitectura, Entrega de 12 departamentos en Miraflores + 2 viviendas viviendas en La Molina. Show less



Casahuaman Ingenieros Sac

• Provincia de Lima, Peru

• Jefe de proyectos

  • Feb 2012 - Mar 2014

  •Gestión, desarrollo y control de proyectos en general (Agencias Bancarias del BCP – 9 proyectos en paralelo - Etapa Desarrollo Ingeniería (3), Etapa Construcción (3), Etapa Post Venta y Mantenimiento (3). • Planificar, dirigir y supervisar la construccion de las oficinas bancarias, comerciales y retail • Controlar los costos y las desviaciones incurridas a fin de mantener el presupuesto de obra. • Coordinar con el personal a su cargo el avance y ejecución de Obra. • Encargada del Area de Post Venta. • Elaboracion de Planos de Obra y Detalles Constructivos para cada Agencia Bancaria • Elaborar propuestas tecnicas - economicas para participar en diferentes licitaciones con entidades privadas como el Banco BCP entre otros. • Logros: Entrega de 6 Agencias Bcp en Lima y Provincia, Ag. Constructores, Ag. Cuba, Ag. Proceres, Ag. Cutervo, Ag. Chota. Show less



Besco Perú

• Peru
• Real Estate
• 300 - 400 Employee

• Jefe de Acabados

  • Feb 2010 - Feb 2012



JE Construcciones Generales

• Jefe de Calidad

  • Jan 2009 - Feb 2010